1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
狛江市
54.9万円/㎡
前年比-20.2%
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NIビル
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,953万円
57.6万円/㎡
1,432
2,446
3,460
4,474
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,460万円
47.7万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
NIビル
2,799万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,799万円 | 54.6万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | NIビル 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/12 | 狛江マンション 狛江市和泉本町二丁目 | 狛江駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/04 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東海狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 2,380万円 | 52.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,880万円 | 61.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,190万円 | 55.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,400万円 | 53.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/24 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,750万円 | 66.6万円 | 41.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | 絹山マンション 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.94㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/12 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,100万円 | 44.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/13 | ニューライフ狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 2,699万円 | 48.3万円 | 55.9㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、狛江市では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は狛江市の平均と比較して0.5%割安です。